Studio Rénové, Vue Céleste au 100 Boulevard de Charonne, 20ème !

Préparez-vous à être ébloui : Un studio de 25m², fraîchement rénové, vous attend au 5ème étage (avec ascenseur, pour épargner vos jambes) d'un immeuble semi-récent. Situé dans le dynamique 20ème arrondissement, ce petit bijou est un concentré de lumière et de confort.
L'appartement en détails :

Un intérieur flambant neuf : Tout juste sorti de rénovation, avec un plan astucieux et plein de rangements.
Une pièce de vie baignée de lumière : Grâce à une grande baie vitrée, votre quotidien sera inondé de soleil.
Cuisine aménagée et pratique : Parfaite pour vos expériences culinaires, même les plus audacieuses.
Salle de bain fonctionnelle : Avec WC intégré, pour un gain de place malin.
Un dressing pour vos trésors : Parce que même à Paris, on a besoin d'espace pour ses affaires.

Les petits plus qui font la grande différence :

Vue dégagée : Profitez d'un panorama urbain sans vis-à-vis.
Quartier prisé : Entre Alexandre Dumas et Avron, un emplacement idéal pour les amoureux de la vie parisienne.
Cave en sous-sol : Un bonus non négligeable pour vos affaires volumineuses.

Les détails pratiques :

Loyer : 704€
Provisions sur charges : 86€/mois
Frais d’agence : 370€

Localisation de rêve :

Au cœur du 20ème : À deux pas des métros et des commerces, pour une vie parisienne sans tracas.

À noter impérativement :

Visite en vidéo sur Youtube : Découvrez votre futur chez-vous en vidéo sur ma chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite.
Dossier complet exigé : Les visites seront réservées à ceux ayant envoyé leur dossier après avoir visionné la vidéo.

Prêt pour une expérience immobilière nouvelle génération ? Visionnez la vidéo, préparez votre dossier, et venez découvrir ce studio lumineux qui n'attend que vous !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0459BREWS

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 634.00 €/mois. Loyer de base 634.00 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 70 €/mois. Dépôt de garantie 704 €. Honoraires de 370 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	0459
Ville	Paris 75020
Charges	86 € /mois
Complément de loyer	70 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	24.68 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	5
Epoque, année	1975
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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