Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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Spécial investisseur

Studio Ivry-sur-Seine 15.25 m²

121 000 €
121 000 €
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Les points forts :
  • Investissement locatif
  • Bonne rentabilité
  • Vendu clés en main
  • Situation idéale
Brew's, l'agence classée N°1 sur Paris en termes de satisfaction client (lesavisimmo), vous présente en Avant-première cette opportunité ce studio vendu loué et meublé.

Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et d’espaces verts, RER Ivry à moins de 50m.

Cet immeuble datant des années 30 de très bonne facture, est situé au 31 rue Descartes à Ivry et est très bien entretenu.

Le locataire actuel est dans le logement depuis plus de 8 années en bail meublé et l'appartement est en bon état général.

Loyer cc actuel : 655€ (aucune augmentation en 8 ans).

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, l’espace est optimisé et la belle hauteur sous plafond a permis d’installer une mezzanine dans la pièce.

Il s’agit donc d’une pièce de vie avec lit en mezzanine, d’un coin cuisine équipé et d’une salle de douche située dans un box en verre avec vrais WC.

La grande fenêtre donne sur la rue et l’exposition Nord-Est permet une bonne luminosité naturelle.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews317

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Charges incluant eau froide et entretien des communs : 25€ par mois
Taxe foncière : 415€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0317 INVESTISSEMENTBREWS
Mandat N° 317. Honoraires inclus de 9.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
Référence0317 investissement
VilleIvry-sur-Seine 94200
Charges25 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface15.25
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
CaveOui
Taxe foncière415 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : spicard@brews.fr